Jak przygotować się do budowy domu?

Ile kosztuje budowa domu?

Koszt domu jednorodzinnego może być całkiem spory, dlatego też już od samego początku warto się do tego przygotować. Wśród koniecznych do poniesienia wydatków pojawi się na pewno zakup działki, ale też koszty materiałów, przygotowania projektu architektoniczno-budowlanego (a wraz z nim mapy do celów projektowych) czy podłączenia mediów – im dalej od działki się znajdują, tym więcej będziesz musiał za to zapłacić. O tym, jak długo potrzeba, by sfinansować budowę domu, przeczytasz m.in. tu: https://www.extradom.pl/porady/artykul-ile-miesiecy-potrzeba-by-sfinansowac-budowe-domu-100-m2-analiza-w-kontekscie-sredniej-pensji.

Koszt budowy domu zależy przede wszystkim od wybranej technologii, bryły, zastosowanych materiałów oraz metrażu. Warto zatem najpierw zastanowić się, jaki chcesz postawić budynek i co powinien mieć, by mieszkało Ci się w nim wygodnie. Dzięki temu będziesz mógł szybko zweryfikować jego potencjalny koszt i ewentualnie dokonać zmian, jeśli Twój budżet będzie tego wymagał.

Wybierz odpowiednią technologię budowy

W Polsce najpopularniejszym wyborem są domy w technologii murowanej. Rozwiązanie to ma wiele zalet – stabilną konstrukcję, odporność na różne warunki atmosferyczne oraz dobrą izolację cieplną. Na popularności zyskują też domy drewniane w konstrukcji szkieletowej, które stawia się dość szybko, a do tego szybciej się nagrzewają.

Ciekawie prezentują się też domy modułowe, które są dobrą alternatywą dla dwóch powyższych. Są to domy jednorodzinne, które powstają z jednego lub więcej modułów połączonych ze sobą. Wszystkie elementy budynku powstają wcześniej w fabryce i są montowane na placu budowy. To sprawia, że dom można postawić stosunkowo szybko – nawet w jeden miesiąc. Chcesz wiedzieć, jak wygląda taki budynek? Sprawdź domy modułowe na ExtraDom.pl.

Przygotuj kosztorys

Materiały budowlane od 2021 roku stopniowo drożeją, przez co koszt budowy domu również wzrasta. Choć ostatnimi czasy widać tutaj poprawę, to ciężko przewidzieć, jak to będzie wyglądało w najbliższej przyszłości. Prognozy są dość optymistyczne. Jeśli jesteś zainteresowany tym tematem, możesz przeczytać więcej w poniższym artykule: https://www.extradom.pl/porady/artykul-czy-wiosna-2023-czeka-nas-spadek-kosztow-budowy-domow.

Po wybraniu technologii budowy warto przygotować wstępny kosztorys. W nim możesz umieścić wszystkie potrzebne Ci materiały oraz ich średnie ceny. Pomoże Ci to ustalić, czy określony budżet wpasowuje się w Twoje wymagania i preferencje, a jeśli nie, to masz czas, by jeszcze wszystko zmienić. Pamiętaj też, by do kosztów doliczyć robociznę (np. za wykończenie wnętrza łazienki itd.), jak i wynagrodzenie kierownika budowy. Dobrze także na tym etapie przemyśleć umeblowanie domu.